1984〜1994年築, 専有面積19.90㎡〜39.90㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+9.3%
杉並区
79.7万円/㎡
前年比+11.6%
エスカイア荻窪第2
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩15分
1989年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 29.9㎡の場合
相場
1,710万円
57.2万円/㎡
967
1,463
1,958
2,454
AI査定結果
推定相場価格
1,710万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜1,958万円
48.9万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月23日
エスカイア荻窪第2
1,380万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 29.9㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 1,380万円 | 46.2万円 | 1階 | 29.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/18 | 1,680万円 | 56.2万円 | 1階 | 29.9㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/14 | 3,395万円 | 69.8万円 | 2階 | 48.63㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/01 | 3,450万円 | 70.9万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,480万円 | 71.6万円 | 3階 | 48.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 51.0万円 | 2階 | 48.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,580万円 | 73.6万円 | 2階 | 48.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/05 | 3,480万円 | 71.0万円 | 4階 | 49.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は59.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 46.2万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/10 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,380万円 | 59.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,450万円 | 51.8万円 | 27.98㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/12 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,940万円 | 53.2万円 | 36.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2021/04/02 | ベルハイム西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,800万円 | 56.4万円 | 31.92㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/01 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,970万円 | 55.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2021/08/13 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.6㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2020/08/17 | エヴェナール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,050万円 | 46.4万円 | 22.62㎡ | 1戸 | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/08 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 880万円 | 37.5万円 | 23.49㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/14 | エムエスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 2,050万円 | 69.2万円 | 29.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/02 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2021/04/03 | MAC富士見丘コート 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 2,499万円 | 68.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,460万円 | 64.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイステージ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅5分 | 1,670万円 | 69.2万円 | 24.13㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/06 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,000万円 | 59.4万円 | 33.67㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,430万円 | 51.5万円 | 27.78㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/27 | プラネックスHOZO 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 2,000万円 | 59.4万円 | 33.67㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | ロイヤルパレス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 1,400万円 | 53.0万円 | 26.43㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/24 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 2,180万円 | 64.3万円 | 33.88㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/16 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,350万円 | 51.4万円 | 26.26㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/20 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 2,350万円 | 63.1万円 | 37.26㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2023/02/14 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,780万円 | 63.4万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/24 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,700万円 | 63.6万円 | 26.71㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2021/01/05 | ライオンズマンション杉並妙法寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 2,480万円 | 68.3万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,980万円 | 65.8万円 | 30.08㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、杉並区では11.6%上昇しています。